Банковские заметки Rambler's Top100
об авторе
О проекте // Статьи // Рубрикатор // Заметки // Новости
Поиск // Ярлыки // Карта сайта // Партнеры // RSS

Две программы ипотечного кредитования Внешторгбанка 17.05.06

Условия ипотеки от Внешторгбанка и её особенности

Где взять кредит на покупку квартиры? Внешторгбанк всегда готов рассмотреть заявления на получение ипотечного кредита и даже согласен оказывать поддержку на всех этапах поиска квартиры и заключения сделки. Но сразу оговорюсь, если у вас нет в запасе своих денег на часть квартиры, то с Внешторгбанком вам не по пути. Ипотека с первоначальным взносом, в этом суть программ долгосрочного кредитования Внешторгбанка.

Квартиры по ипотеке, и воспользоваться ипотекой Внешторгбанка может каждый. Вне зависимости от гражданства, но при наличии постоянной или временной регистрацией в Российской Федерации.

Ипотечный кредит предоставляется в рублях и в валюте. При расчете максимальной суммы ипотечного кредита учитывается весь доход обоих супругов.

Внешторгбанк предоставляет ипотечные кредиты по двум программам:
  • Программа ипотечного кредитования на покупку квартир в многоквартирных домах на стадии строительства.

  • Программа ипотечного кредитования на покупку квартиры в многоквартирных домах на вторичном рынке жилья.

Основные условия предоставления ипотечного кредита Внешторгбанком следующие:
  • Срок ипотеки от 5 до 25 лет.

  • Сумма ипотечного кредита от 10 до 500 тысяч долларов США или рублевый эквивалент.

  • Максимальная сумма ипотечного кредита ограничивается суммой до 75 % от стоимости предмета ипотеки.

  • Процентная ставка при покупке квартиры по ипотеке или после оформления квартиры в собственность заемщика после ввода в эксплуатацию квартиры:
    • в долларах США – от 9,8% до 12 % годовых

    • в рублях - от 13 % до 14% годовых

  • Процентная ставка на этапе строительства квартиры по ипотеке:
    • в долларах США – от 11,8% до 14 % годовых

    • в рублях - от 15 % до 16% годовых

  • Обеспечением ипотечного кредита является залог приобретаемой по ипотеке квартиры. Обеспечением при ипотечном кредитовании строящейся квартиры - залог прав требования по инвестиционному договору, поручительства, залог имущества.

  • Обязательными условиями программ по ипотеке Внешторгбанка – страхование:
    • страхование жизни и трудоспособности заемщика

    • страхование приобретаемой квартиры от риска повреждения

    • страхование риска утраты права собственности на квартиру.

Два-три вида страхования на один кредит многовато. С одной стороны - как бы необходимость, а с другой стороны - это значительно увеличит общие затраты по оформлению кредита.

Ипотека Внешторгбанка имеет отдельные особенности, о которых нельзя не отметить:

Во-первых, обе программы ипотечного кредитования Внешторгбанка предусматривают ограничение на досрочное погашение ипотеки в течение первых 3-х месяцев кредитного периода, что увеличит ваши расходы по процентам.

Во-вторых, погашение кредита осуществляется равными ежемесячными (аннуитетными) платежами, что приведет к удорожанию вашего ипотечного кредита на 2-3 пункта (смотрите расчет ануитетных платежей).

В-третьих, программа ипотечного кредитования строящейся квартиры задействована в основном в тех регионах России, где активную позицию в ипотечном строительстве занимают областные администрации, выступающие как бы гарантами.

В-четвертых, программы Внешторгбанка не предусматривают выдачу ипотечного кредита на покупку частных домов.

Прежде чем вы примете решение об оформлении ипотечного кредита во Внешторг банке, ознакомьтесь с данной услугой в нескольких банках. В отдельных банках условия оформления ипотеки могут оказаться более удобными.

Комментарии 2   Комментировать!

del.icio.us bobrdobr.net   Порекомендуй статью друзьям:
Кoд сcылки для блoга Кoд сcылки для форума



Бесплатная телефонная консультация

Консультация осуществляется для городских и мобильных номеров Москвы и Московской области.

Вид консультации:
Ваш регион:
Ваше имя:
Телефон: (можно сотовый) 
Ваш вопрос (можно кратко)

Две программы ипотечного кредитования Внешторгбанка Галина Парфирьевна
экономист


Работала в крупнейших банках Казахстана и России. Пишет аналитические и обзорные статьи про депозиты, кредиты, ипотеке и другие банковские услуги для населения и предпринимателей.



Экспресс-кредит до 25 т.р. без справок и поручителей!
Рубрики статьи
Ярлыки статьи
банк, банки ипотечного кредита, банковский кредит, Внешторгбанк, долгосрочное кредитование физических лиц, долгосрочные кредиты, залог, залог квартиры, залог недвижимости, залоги кредиты, ипотека, ипотечное кредитование, ипотечный кредит, квартиры по ипотеке, кредит ипотека, кредит на дом, кредит под залог недвижимости, кредиты, обеспечение кредита, особенности залога недвижимости, программы кредитования, процентные ставки Внешторгбанка, процентные ставки по ипотеке, проценты, проценты кредита, ставки кредита, стоимость ипотечного кредита, условия получения кредита, цена кредита
Последние новости
Поиск по сайту
Разное
 
Все используемые в текстах товарные знаки и логотипы компаний являются собственностью их законных владельцев. Копирование и перепечатка статей без согласия автора запрещена. Hotmail.com
Авторские права защищены законом. Copyright © Банкирша.com .2008 		 bankirsha.com